売マンション 賀陽コーポラス　阪急「大宮駅」 9階

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価格 1,500万円 管理費 4,900円/月
交通 阪急京都線 / 大宮駅 徒歩4分
所在地 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
築年月 1972年1月(築52年5ヶ月) 使用部分面積 壁芯 35.87㎡ 土地面積 -
階建 / 階 13階建/9階 用途地域 商業地域　準工業 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
阪急「大宮駅」徒歩２分の好立地！大阪へのアクセスも良好です！　　近隣施設も充実で９階の物件につき、眺望も良好です！　在宅ワークにいかがでしょうか！
  • 北側採光で日中は一定した光がそそぎこみます。
  • 京都市内が良く見えます。
  • 玄関から廊下部分になります。
  • 浴室になります。　ブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気に仕上げられています。
  • 洗面スぺースになります。　余裕のある７５０ｍｍ幅の物が採用されており充分にご利用いただけます。
  • トイレになります。　壁には壁が板張りされており落ち着いた雰囲気とお手入れの手軽さを兼ね備えています。

    アピールポイント

    阪急「大宮駅」徒歩２分の好立地！大阪へのアクセスも良好です！　　近隣施設も充実で９階の物件につき、眺望も良好です！　在宅ワークにいかがでしょうか！
    大阪へのアクセスも良く京都の中心部にもアクセスが良いです。

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 大宮駅 徒歩4分
    その他交通 京福電鉄嵐山本線 / 四条大宮駅 徒歩2分
    所在地 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
    物件種目 売マンション
    価格 1,500万円 管理費 4,900円/月
    修繕積立金 5,000円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 賀陽コーポラス　阪急「大宮駅」
    設備 収納スペース　エレベーター　追焚機能　給湯　インターネット対応　光ファイバー
    特記事項 管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(日本ハウズイング(株))
    バルコニー：2.01㎡
    主要採光面：北向き
    施工会社：大末建設
    バイク置き場　

    年間　ミニバイク／５，０００円　１２５ＣＣ未満／７，０００円　１２５ＣＣ以上１０，０００円
    　自転車置き場　年間　１台目、年間使用料３，０００円・２台目以降、年間使用料５，０００円
    本物件敷地の南側が準工業地域、建蔽率６０％容積率２００％の地域になります。
    使用部分面積 壁芯 35.87㎡ 土地面積 -
    間取り ワンルーム 階建/階 13階建/9階
    築年月 1972年1月(築52年5ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 有　5,000円/年
    駐輪場 有　3,000円/年
    都市計画 - 用途地域 商業地域　準工業
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 153戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6974700696 管理番号 -
    情報公開日 2021/10/14 次回更新予定日 2024/05/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＨＡＭＡＨＯＭＥ

    交通：
    阪急電鉄京都線／西向日　徒歩5分
    　　　【バス】1分　阪急バス　向日町郵便局前　停歩1分
    住所：
    京都府向日市上植野町切ノ口６－１　ベル・ウィッシュ上植野２階
    TEL：
    075-874-1088
    FAX：
    075-874-1355
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（２）第１３９８５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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